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房贷延期的好处和危害是什么?
首先，房贷期限越长，前期确实可以减轻每月的还贷压力。因为房贷是分期还的，从贷款发放之后就要开始还，一直还到贷款期限结束，所以贷款期限越长，还款期限也越长，分摊下来后每个月的还款额也就更少。
比如100万的贷款，贷款利率为5%，在等额本息还款方式下，贷款20年每月的还款为6600元左右，而如果贷款30年，每月的还款金额不到5400元，在前20年里每年可少还近1.5万元。若贷款期限延长至40年，前20年可以少还更多。
房贷可以申请延期一年吗?
房贷可以申请延期。借款人资金困难、确实没有偿还能力的情况下，可以与贷款机构进行协商，宽限还款期间或者分期归还。借款人应当提前一个月提出申请，并及时携带贷款合同等材料到银行网点办理手续。
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