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房贷延期对房地产算利好吗?
因为担心购房者断供，因此银行才会花费更多时间来验证贷款者的资质。这样一来虽然延长了放款时间，但却也加大了炒房者进入楼市炒作的难度，毕竟炒房者和刚需购房者的区别还是很明显的。
大家也都知道过去中国房价之所以会出现如此巨大幅度的上涨，就是因为楼市存在很大一批炒房者借用银行杠杆炒作。这不仅使得楼市出现供不应求的假象，还造成了楼市杠杆居高不下，放大了楼市泡沫，让房地产成为了我国经济发展过程中最大的“灰犀牛”。而现在银行加强对贷款者资质的审核，在一定程度上就限制了炒房者贷款炒房的可能，这对于楼市回归稳定肯定存在巨大的促进作用。
房贷延期是只还本金吗?
房贷延期需不需每月还款，要根据延期方案来看：
1、延期时不需要每月还款，延期结束后一次性偿还延期时产生的本金和利息
2、延期时每月只还利息，延期结束后一次性偿还6个月的本金
3、延期时每月只还本金，延期结束后将延期时产生的利息均摊到往后几个月。
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