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信用卡有逾期记录可以贷款买房吗
要看情况,如果有逾期记录并且没有消除,就不能房子贷款,如果是没有生成逾期记录或者是消除了记录就可以房子贷款。
房贷对于贷款人的审核是比较严格的:贷款人的个人信用良好、贷款人能提供足够的收入流水、贷款人的负债率不高、贷款人的贷款年龄要满足要求、贷款人需要具备完全民事行为能力。而逾期主要就是会影响个人信用,所以要看有没有不良记录,才知道会不会影响房子贷款。
贷款逾期了如何恢复征信?
贷款逾期了需要维持五年没有位于行为,五年之后逾期记录自动消除。贷款逾期影响征信后,只要还清欠款,再等待五年就可以恢复征信的。根据《征信业管理条例》,征信机构对于个人不良信息是有固定的保存期限的,具体为:自不良行为或事件终止之日起为5年,超过5年的,应当予以删除。也就是说贷款逾期后,从还清款项的那一天起往后推算5年,之后不良征信记录就会被删除,但如果一直没有还款,是不会恢复征信的。
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